دوربين تشخيص تب

در يك سال گذشته و با همه گير شدن بيماري كوويد 19 در سرتاسر جهان اهميت دوربين هاي تب سنج نيز بيش از پيش مشخص شد. اين موضوع كاملا درست است كه دقت دستگاههاي تب سنج كه با بدن بيماران تماس دارند همچنان بيش از ديگر دستگاهها است اما مسري بودن بيماري هايي مانند كوويد 19 باعث شد كه استفاده از فناوري هاي بدون تماس بيش از گذشته مورد اقبال عمومي قرار بگيرد.

با اين وجود خريدن يك دوربين حرارتي به تنهايي كار شما را راه نخواهد انداخت! ابتدا بايد بدانيد كه انواع مختلفي از دوربين هاي حرارتي در بازار موجود است و همه آنها مناسب اندازه گيري تب نيستند.  سازمان بهداشت جهاني دستورالعمل هايي را به عنوان بخشي از قانون ISO/TR 13154 و BS IEC 80601-2-59 ارائه كرده كه بر اساس آن هر دستگاهي كه تب انسان را اندازه گيري مي كند، بايد از اين قانون پيروي كند.

در يك سال گذشته شاهد خيل عظيم فناوري هايي بوديم كه از دوربين هاي حرارتي براي غربالگري تب استفاده مي كنند. با اين حال، همه اين فناوري ها ايمن و دقيق نيستند؛ زيرا از قانون فوق الذكر ارائه شده توسط سازمان بهداشت جهاني پيروي نمي كنند و در آنها از پيچيدگي هاي ترموگرافي نيز خبري نيست.

بنابراين پيشنهاد مي شود در مورد راهكارهايي كه ادعا مي شود در لحظه مي توانند چند نفر را غربالگري كنند يا ناحيه تمركز گسترده اي دارند (بيش از 1 متر) و يا دماي چشم را اندازه گيري نمي كنند و مدعي هستند كه دماي مطلق را بدون كاليبره كردن ارائه مي كنند با كمي شك نگاه شود. هايك ويژن   

دستورالعمل هايي براي  دوربين هاي تب سنج

حتي زماني كه راهكار مناسبي را انتخاب كرده باشيد نيز دستورالعمل هايي وجود دارد كه بايد از آنها پيروي كنيد.

اولين نكته اصلي آن هستند كه فرد اسكن شونده نبايد عينك زده باشد؛ زيرا دوربين دماي گوشه داخلي چشم را اندازه گيري مي كند. بهتر است دماي بدن فرد از همان نقطه از چشم گرفته شود نه از سطح پوست وي؛ زيرا پوست، تشعشعات را به شكلي متفاوت جذب مي كند.

ثابت شده كه دماي گوشه داخلي چشم، نزديك ترين دما را به دماي داخلي بدن دارد (در حالت عادي 37 درجه سلسيوس) و در مقايسه با پوست دقيق تر است. در واقع پوست اشعه كمتري را جذب و ساتع مي كند. فارغ از اين، فاصله بين دوربين و شخص بايد حداقل ممكن باشد.كاملا واضح است كه اگر فرد خيلي دور باشد، دماي تشخيص داده شده دقيق نخواهد بود. نصب دوربين مدار بسته   

موضوع مهم بعدي اين است كه دوربين هاي حرارتي به خودي خود به اندازه كافي هوشمند نيستند كه هم زمان دماي گوشه داخلي چشم افراد مختلف را اندازه گيري كنند. براي اتوماسيون دوربين هاي حرارتي بايد در نظر داشته باشيد كه جنسيت ها، قوميت ها، محيط ها و خصوصيات مختلفي وجود دارد. اينجا است كه هوش مصنوعي وارد عمل شده و تفاوت ها را تشخيص مي دهد.

كاربرد هوش مصنوعي در غربالگري دماي بدن افراد

دوربين هاي حرارتي تنها دماي نقطه اي كه از آنان خواسته شده را مشخص مي كنند. بعضي از كمپاني ها يك راهكار هوش مصنوعي ارائه مي كنند كه الگوريتم هاي يادگيري ماشين را به كار مي برند تا به طور اتوماتيك گوشه هاي داخلي چشم را شناسايي كرده و دماي آن نقطه را محاسبه كنند. با اين راهكار هوش مصنوعي مي تواند تعداد افراد زيادي را به شكل هم زمان شناسايي كرده و دماي بدن آنها را محاسبه كند. قيمت دوربين مداربسته

در يك فرآيند كلي  هوش مصنوعي كار خود را با تشخيص صحيح صورت افراد حاضر در يك محيط آغاز كرده و سپس چشم ها و گوشه هاي داخلي چشم را تشخيص مي دهد. هوش مصنوعي همچنين به فرد اطلاع مي دهد كه فاصله صحيحي با دوربين داشته باشد، اگر عينك زده عينك خود را بردارد و به اين ترتيب فرآيند دنبال كردن دستورالعمل ها را خودكار سازي مي كند. تي وي تي 

مهم ترين نكته اين است كه يك مشكل رايج با دستگاه هاي اندازه گيري دماي بدن بدون تماس آن است كه شرايط محيطي روي تشخيص مؤثر است. براي مثال، فردي كه وارد ساختماني مي شود، در حالي كه بيرون هوا گرم و آفتابي بوده، ممكن است دماي بدن وي به محض ورود، بالا نشان داده شود. در چنين مواردي، اگر دماي بدن فرد بالا تشخيص داده شد، بايد فرد چند دقيقه صبر كند و دماي بدن وي مجدداً اندازه گيري شود. يك دوربين حرارتي مبتني بر هوش مصنوعي مي تواند دماي بدن فرد را با در نظر گرفتن شرايط، بالاتر از معمول تشخيص دهد؛ اما شخص نبايد بترسد و در عوض بايد پروتكل هاي مربوط به غربالگري را دنبال نمايد.

دوربين تب سنج هوشمند، بهترين گزينه در شرايط كرونا

اگرچه تركيبي از هوش مصنوعي و دوربين هاي حرارتي، بهترين گزينه اي است كه در حال حاضر در دسترس داريم، اما بسياري از مشتريان از آن استفاده نمي كنند و تنها به راهكار اندازه گيري دماي دستي بسنده مي كنند. علت اصلي اين كار، هزينه هوش مصنوعي است و تصور غلط مبني بر اين كه نگهبانان نسبت به اتخاذ اين فناوري و تشخيص افرادي كه دماي بدنشان بالا است، مهارت كافي ندارند. با اين حال، سيستم هاي تب سنج هوشمند، ارائه شده تا كمپاني ها از قابليت هاي آن استفاده كنند و اندازه گيري تب را با سيستم هاي حضور و غياب پرسنل تركيب كرده، در بلند مدت از آن بهره مند شوند.

نكاتي درباره دوربين تشخيص تب

از آنجا كه مشاغل، مدارس، بيمارستان ها و مراكز ورزشي با مشكلات بسيار به فعاليت هاي خود در دوران كرونا ادامه مي دهند، سيستم ها و دوربين تشخيص تب، نقشي حياتي در كمك به تشخيص دماي بدن افراد دارند. نظارت حرارتي، پايه اصلي حفاظت فيزيكي سنتي و حفاظت پيراموني در فضاهاي باز، در حال حاضر راه اندازي مي شود تا كاركنان، پيمانكاران و مراجعين، به عنوان بخشي از خط مقدم دفاعي براي تشخيص علائم COVID-19 را اسكن كند.

اين در حالي است كه سؤالات بسياري در مورد حفاظت تصوري در دوران كرونا بوجود آمده است؛ سوالاتي مانند تفاوت هاي بين انواع مختلف سيستم و چگونگي نصب صحيح دوربين هاي تشخيص تب حرارتي. در اين مطلب، برخي از موضوعات مهم در اين زمينه را با هم بررسي مي كنيم.

 راهكارهاي تشخيص تب حرارتي كه مي توانند دماي بالاي بدن افراد را شناسايي كنند

به طور كلي، سه نوع غربالگري ترموگرافيك وجود دارد. دستگاه هاي دستي وجود دارد كه معمولاً كم هزينه تر، قابل جايجايي و با كاربري آسان هستند. اما اندازه گيري دماي بدن فرد با اين دستگاه نيازمند فاصله كمتر از يك متر است. بنابراين در شرايط كنوني، كاربر بايد پوشش و تجهيزات محافظت در برابر كرونا را بر تن كند.

نوع دوم راهكارهاي تشخيص تب، دوربين حرارتي و كيوسك به شمار مي رود. مزيت اين سيستم نسبت به دستگاه دستي آن است كه به صورت انفرادي روي افراد صورت مي گيرد. فرد به تنهايي وارد كيوسك مي شود. بسياري از اين راهكارهاي كيوسك، برخي قابليت هاي يكپارچه سازي را دارند، همچون امكان مجهز شدن به راهبند يا اكسس كنترل فيزيكي، اما امكان استفاده از سيستم هاي مديريت ويدئو يا VMS را ندارند. از معايب اين سيستم مي توان به دقت پايين تر آن نسبت به يك راهكار ترموگرافيك اشاره كرد؛ زيرا قابليت نصب دستگاه كاليبراسيون دماي بلك بادي بر روي آن نيست. دوربين حرارتي   

در نهايت دوربين هاي نظارتي تشخيص تب حرارتي همراه با دستگاه كاليبراسيون دماي بلك بادي، سومين گروه اين تجهيزات تب سنج به شمار مي روند. اين نوع سيستم هاي نظارت تصويري شامل يك دوربين دو سنسوره هستند، يك سنسور بصري و يك سنسور حرارتي، همراه با يك دستگاه بلك بادي مجزا. بالاترين دقت عملكرد در تشخيص دماي بدن، مربوط به اين نوع دوربين ها است، چرا كه بلك بادي، قابليت كاليبراسيون مداومي دارد. همچنين با انواع پلتفرم هاي VMS و دستگاه هاي كنترل دسترسي مي تواند يكپارچه سازي شود.

مهمترين فاكتورها براي نصب يك دوربين تشخيص تب حرارتي

قاعدتا محل نصب دوربين براي عملكرد صحيح، بسيار مهم است، اما همزمان بايد تاكيد كرد كه محل قرار گيري دستگاه بلك بادي كه كاليبراسيون صحيح را تأييد مي كند نيز اهميت دارد. اگر مشتري بخواهد مقررات مربوط به توصيه هاي دستگاه پزشكي FDA را براي مكان دوربين رعايت كند، ارتفاع دوربين و بلك بادي و نيز فاصله بين اين دستگاه ها بايد با دستورالعمل هاي نصب محصول مطابقت داشته باشد. همچنين تكنسين هاي نصب دوربين بايد زواياي تشخيص دوربين را به حداقل برسانند تا دقت ديد دوربين را افزايش دهند.همچنين دوربين ها بايد به موازات زاويه چهره افراد نصب شوند. بهترين دوربين‌ مدار بسته    

نحوه نظارت بر دوربين تشخيص تب

براي نظارت و مانيتورينگ سيستم، چندين گزينه وجود دارد؛ اين موضوع به اين بستگي دارد كه دوربين ها به صورت مستقل نصب مي شوند يا يكپارچه سازي انجام شده است و با سيستم هاي ديگري همچون تشخيص نفوذ، اكسس كنترل يا سيستم هاي ويدئويي تركيب شده اند. براي سيستم هاي مستقل، قابليت دريافت هشدارهاي سيستم معمولاً توسط رابط كاربري دوربين  انجام مي شود و دوربين ها داراي نمايشگر LED، هشدارهاي صوتي و خروجي رله فيزيكي دارند. يادتان باشد كه براي حفاظت سايبري سيستم، تغيير پسوردهاي پيش فرض و ايجاد روش هاي احراز هويت نيز لازم است.

حفظ و نگهداري سيستم دوربين تشخيص تب حرارتي

اولاً بايد مطمئن شويم كه سيستم كاليبره شده است. اين كار را مي توان بعد از تثبيت واحد حداقل به مدت 30 ثانيه انجام داد تا بلك بادي، دماي مرجع را ايجاد كند. كاليبراسيون قبل از اين مدت زمان مي تواند دقت عملكرد دوربين را كاهش دهد. همچنين مي توانيد هر 12 ماه كاليبراسيون بلك بادي را بررسي كرده و دستورالعمل هاي FDA و IEC را دنبال نماييد. دوربين‌ مداربسته تحت شبكه   

پيشنهادات براي يكپارچه سازي سيستم دوربين تشخيص تب

پيش از اينكه يك دوربين تب سنج خريداري كنيد، بررسي هاي لازم را انجام دهيد تا مطمئن شويد كه توليدكننده، دوربين را همراه با تأييديه كاليبراسيون به شما ارائه مي دهد. همچنين با «سياست اجراي سيستم هاي ترموگرافيك از راه دور در شرايط اضطرار سلامت عمومي حين پاندمي كرونا (COVID-19)» آشنا شويد. اين مدرك، محصولات حرارتي و تشخيص تب را در دسته دستگاه هاي پزشكي رده اول (كلاس يك) قرار مي دهد؛ در نتيجه كنترل اجراي مقررات نيز مطابق با اين رده خواهد بود. بر اساس اين مقررات و دسته بندي، كاربران بايد مشخصاً بدانند كه براي دستيابي به دقت لازم و تشخيص صحيح دماي بدن، رعايت چه نكاتي لازم است.

اگرچه سيستم هاي دوربين تشخيص تب بسيار پيچيده تر از دوربين هاي نظارت تصويري سنتي هستند، اما زماني كه به درستي نصب، راه اندازي و نگهداري شوند، بسيار ارزشمندتر و مفيدتر خواهند بود.

1. https://mahsaweb.mizbanblog.net/Post/14/Can-video-analytics-really-be-smart.html
2. https://mahsaweb.mizbanblog.net/Post/12/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
3. https://hamedweb.mizbanblog.net/Post/10/Safety-in-smart-cities.html
4. https://hamedweb.mizbanblog.net/Post/16/Security-systems-in-the-retail-industry.html
5. https://hamedweb.mizbanblog.net/Post/14/Can-video-analytics-really-be-smart.html
6. https://hamedweb.mizbanblog.net/Post/12/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
7. https://samyarweb.mizbanblog.net/Post/10/Safety-in-smart-cities.html
8. https://samyarweb.mizbanblog.net/Post/16/Security-systems-in-the-retail-industry.html
9. https://samyarweb.mizbanblog.net/Post/14/Can-video-analytics-really-be-smart.html
10. https://samyarweb.mizbanblog.net/Post/12/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
11. https://webinja.mizbanblog.net/Post/10/Safety-in-smart-cities.html
12. https://webinja.mizbanblog.net/Post/16/Security-systems-in-the-retail-industry.html
13. https://webinja.mizbanblog.net/Post/14/Can-video-analytics-really-be-smart.html
14. https://webinja.mizbanblog.net/Post/12/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
15. https://tejarat-online.sadrablog.com/Post/2/Security-systems-in-the-retail-industry.html
16. https://tejarat-online.sadrablog.com/Post/8/Safety-in-smart-cities.html
17. https://tejarat-online.sadrablog.com/Post/6/Hybrid-cloud-application-in-video-management-software.html
18. https://tejarat-online.sadrablog.com/Post/4/Can-video-analytics-really-be-smart.html
19. https://mahsaweb.sadrablog.com/Post/2/Security-systems-in-the-retail-industry.html
20. https://mahsaweb.sadrablog.com/Post/8/Safety-in-smart-cities.html
21.  

گواهينامه ISO چيست؟

گواهينامه ايزو مهر گواهي شخص ثالث است كه توسط شركت مطابق با يكي از استانداردهاي بين‌المللي تهيه و منتشرشده توسط سازمان بين‌المللي استاندارد (ISO) اداره مي‌شود.

ISO يك سازمان غيردولتي بين‌المللي مستقل است كه متخصصان را براي به اشتراك گذاشتن دانش و توسعه استانداردهاي بين‌المللي كه از نوآوري پشتيباني مي‌كند و راه‌حل‌هايي براي چالش‌هاي جهاني ارائه مي‌دهد ، گرد هم مي‌آورد.

چرا گواهينامه ISO مي‌خواهم؟

صدور گواهينامه ISO به ذينفعان اصلي نشان مي‌دهد كه شما يك تجارت خوب مديريت‌شده ، ساختاريافته ، پايدار و آماده رشد داريد.

هر استاندارد ISO مزاياي خاص خود را دارد ، به‌عنوان‌مثال:

ايزو 9001 به شما در اولويت قرار دادن مشتريان كمك مي‌كند

ISO 27001 از دستگاه‌ها ، داده‌ها و اعتبار شما محافظت مي‌كند

ISO 14001 تأثير شمارا در محيط كاهش مي‌دهد

ISO 45001 به شما كمك مي‌كند تا از كارمندان خود محافظت كنيد

ISO 22301 از تجارت شما در برابر وقفه محافظت مي‌كند

مزاياي مشترك در تمام استانداردهاي ISO شامل موارد زير است:

افزايش كارايي

هزينه‌هاي پايين‌تر

بهبود رضايت مشتري

كارمندان مشغول‌تر

كاهش خطرات

حق بيمه كاهش‌يافته است

كمك به مناقصات

با حفظ گواهينامه ISO ، تعهد سازمان خود را براي دستيابي به اهداف خود و افزايش اعتبار و اطمينان مشتري به محصول يا خدمات خود نشان مي‌دهيد.

هزينه گواهينامه ISO چقدر است؟

هزينه‌هاي صدور گواهينامه ISO بسته به‌اندازه سازمان و سطح واقعاً شركت ازنظر فرايندها و رويه‌ها متفاوت است. اگر تصميم داريد هم‌زمان بيش از يك استاندارد را پياده كنيد ، برخي از هزينه‌هاي ترجيحي در دسترس است. ما يك سرويس ساده و مقرون‌به‌صرفه با شرايط پرداخت انعطاف‌پذير ارائه مي‌دهيم. مي‌توانيد در اينجا درخواست قيمت كنيد.

ازآنجاكه پيشنهاد‌ها ما سفارشي است و تعداد متغيرهايي كه مي‌توانند در هزينه اجرا تأثير بگذارند ، ما مايل هستيم با مشتريان بالقوه خود ملاقات كنيم تا قبل از تهيه هزينه‌ها ، آن‌ها را بهتر بشناسيم.

گواهينامه ISO چيست و آيا با گواهينامه ISO متفاوت است؟

در اصل ، دستگاه‌ها يكسان هستند و هركس به شما ايمان بياورد و نحوه انجام آن متفاوت باشد.

ISO يا گواهينامه ISO معتبر زماني ساخته مي‌شود كه شركت به‌وسيله استاندارد صادركننده معتبر UKAS يا معادل آن به استاندارد ISO و / يا BS دست‌يافته باشد. هر كشوري نسخه خاص خود را از UKAS (يعني در ايرلند INAB) دارد و اگرچه شبيه دولت نيست ، اما به‌عنوان يك‌نهاد حاكم براي شركت‌هاي صدور گواهينامه عمل مي‌كند.

گواهينامه ISO مجاز فقط پس از ارزيابي از يك سازمان معتبر در دسترس است و قادر به ارائه هيچ‌گونه كمك و پشتيباني نيست ، آن‌ها فقط مي‌توانند ارزيابي را انجام دهند و موفقيت يا شكست شمارا به دست آورند.

بااين‌حال ، ارائه‌دهندگان گواهينامه ISO مانند ما مي‌توانند در اجراي شما به‌طور كامل از شما پشتيباني كنند. پشتيباني ما شامل الگوهايي براي اسناد ، مشاوره در هنگام بازديد و پشتيباني تلفني است. ماسالي دو بار به شما سر مي‌زنيم. براي كمك به هر مسئله‌اي كه با آن روبرو هستيد و همچنين با حسابرسي سالانه تأييد مجدد ، از پشتيباني بازديد كنيد.

براي بسياري از مشتريان ، گواهينامه بيش‌ازحد كافي است زيرا ساختار لازم را براي بهبود تجارت آن‌ها فراهم مي‌كند و به‌خوبي شناخته‌شده است. اگر شما به يك گواهينامه ISO احتياج داريد (به‌عنوان‌مثال اگر مشتري بالقوه ، اتحاديه صنفي يا نهاد نظارتي آن را درخواست كنيد) ، ما مي‌توانيم خدمات مشاوره ايزو را براي كمك به شما در تهيه سيستم مديريت خود براي ارزيابي توسط يك سازمان معتبر ارائه دهيم. اين به شما كمك مي‌كند شانس قبولي در ارزيابي را براي اولين بار افزايش دهيد!

در مقاله ما مي‌توانيد بيشتر بخوانيد: "صدور گواهينامه در مقابل گواهينامه مجاز: پس به هر حال تفاوت چيست؟"

آيا شما مشاوره UKAS را ارائه مي‌دهيد؟

آره در هر كجاي سفر UKAS باشيد ، ما مي‌توانيم به شما در گرفتن گواهينامه معتبر UKAS در مدت زمان شش تا نه ماه كمك كنيم. در صورت نياز ، ما همچنين مي‌توانيم به شما كمك كنيم كه يك شريك معتبر براي ارزيابي تجارت خود داشته باشيد و در هنگام ارزيابي UKAS با شما باشيد.

لازم به ذكر است كه براي بسياري از مشتريان ، گواهينامه ISO بيش‌ازحد كافي است زيرا ساختار لازم را براي بهبود تجارت آن‌ها فراهم مي‌كند و به‌خوبي شناخته‌شده است.

اگر به گواهينامه معتبر UKAS نياز داريد ، مي‌توانيد در اينجا درخواست قيمت كنيد.

گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت آماده­ ارائه­ ي خدمات فروش عمده­ لنت ترمز به شما مشتريان عزيز مي­باشد و اين تضمين را به شما مي­دهد كه بهترين توليد كننده را براي اين كار انتخاب كرده­ايد. فروش عمده­ لنت ترمز در زمره­ ي تخصص­هاي اين گروه صنعتي خوش نام و خوش آتيه مي­باشد. اين شركت به دليل استفاده از استانداردهاي جهاني بهترين كيفيّت را با نازل­ترين قيمت در اختيار شما قرار مي­دهد. در اين مقاله قصد داريم تا به شما عزيزان شرح دهيم كه چرا بايد به گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت در زمينه­ي فروش عمده لنت ترمز تيگران اعتماد نماييد.

دارا بودن از سابقه ­اي درخشان در زمينه­ ي فروش عمده­ لنت ترمز

گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت داراي سابقه­اي درخشان در زمينه­ي توليد و تأمين قطعات يدكي خودرو مي­باشد و بيش از ? دهه است كه در اين زمينه فعّاليّت مي­كند. اين گروه صنعتي و بازرگاني سابقه­ي زيادي در زمينه­ي توليد و فروش عمده­ لنت ترمز دارا مي­باشد و از تكنولوژي­هاي روز دنيا براي توليد محصولات خود استفاده مي­كند و به همين دليل است كه خريداران در زمينه­ي فروش عمده­ لنت ترمز به گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت اعتماد كامل دارند. تنها كافيست تا به نمايندگي­‌هاي معتبر اين گروه صنعتي براي فروش عمده­ لنت ترمز مراجعه كنيد تا از كيفيّت محصولات و بازده آن­ها حيرت زده شويد.

ارائه­ ي گارانتي كتبي معتبر براي تمامي‌لنت­هاي ترمز در هنگام فروش عمده­ لنت ترمز به مشتري

تيگران اولين لنت ترمز توليد شده در داخل ايران مي­باشد كه از ضمانت نامه­ ي معتبر بهره مي­برد و ايده­ي ارائه­ي ضمانت نامه براي لنت ترمز اوّلين بار توسّط اين گروه صنعتي و بازرگاني در بازار اجرا شده است. اين شركت از چندين سال سابقه­ي درخشان در زمينه­ي فروش عمده­ لنت ترمز بهره مي­برد و به همين دليل تمامي‌جنبه­هاي بازار را مورد ارزيابي قرار داده است تا نياز بازار را به صورت صحيح مورد شناسايي قرار دهد و براي مرتفع كردن اين نياز­ها اقدام نمايد. برخي از لنت­هاي بي­كيفيّت بعد از گذشت مدّتي شروع به توليد دود، بو و يا صدا مي­نمايند كه اين موارد نشان دهنده­ي كيفيّت نا مناسب اين محصولات مي­باشد. چنانچه شما در زمينه­ي فروش عمده­ لنت ترمز به اين شركت خوش نام اعتماد كنيد از گارانتي محصولات اين شركت برخوردار خواهيد شد. به همين دليل، چنانچه لنت خريداري شده توسّط شما هر كدام از اين ? علّت را دارا بود گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت با كمال ميل اين محصولات را براي شما با نمونه­هاي جديد تعويض خواهد كرد و به همين دليل است كه بسياري از مشتريان اين شركت در زمينه­ي فروش عمده­ لنت ترمز به اين گروه صنعتي اعتماد كامل دارند. گارانتي كتبي لنت ترمز تيگران به همراه جعبه­ي اين لنت ترمز موجود مي­باشد و نمايندگي­هاي رسمي‌اين شركت در هنگام فروش عمده­ لنت ترمز به شما عزيزان اين گارانتي كتبي را در اختيار شما قرار خواهند داد.

شركت آريا فراز پارت بهترين خدمات فروش عمده­ لنت ترمز به مشتريان خود ارائه مي­دهد!

عدم ايجاد خوردگي در ديسك چرخ خودرو

خوردگي در ديسك چرخ خودرو از مشكلات شايع استفاده از لنت­هاي ترمز بي­كيفيّت مي­باشد و اين امر مي­تواند هزينه­هاي بسياري را براي مشتريان ايجاد نمايد. گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت در زمينه­ي توليد و فروش عمده­ لنت ترمز از جديد­ترين تكنولوژي­هاي موجود استفاده مي­نمايد و به همين دليل است كه لنت­هاي ترمز توليد شده توسّط اين گروه صنعتي كم­ترين ميزان خوردگي را در ديسك چرخ خودرو ايجاد مي­كنند تا ضمن دارا بودن از مقاومت مناسب، كم­ترين آسيب را به بخش­هاي ديگر سيستم ترمز خودرو وارد كنند. چنانچه براي خريد لنت ترمز تيگران به واحد فروش عمده­ لنت ترمز اين شركت مراجعه كنيد كارشناسان اين شركت تمامي‌اطّلاعات مورد نياز شما را در اختيارتان قرار خواهند داد و شما مي­توانيد از كيفيّت بالا در كنار قيمت مناسب لنت ترمز تيگران  بهره­مند شويد.

اين شركت از بهترين مواد اوليه براي ساخت لنت­ ترمز استفاده مي­كند

لنت ترمز پژو تيگران

استفاده از فرمولاسيون پيشرفته براي توليد لنت ترمز تيگران

گروه صنعتي و بازرگاني آريا فراز پارت از بهترين و پيشرفته ترين متود­ها و با كيفيت ترين مواد اوليه براي توليد لنت ترمز تيگران استفاده مي­كند و به همين دليل است كه تأمين كنندگان عمده­ي قطعات خودرو براي خريد اين لنت ترمز به واحد فروش عمده­ لنت ترمز اين شركت مراجعه مي­كنند تا از كيفيت بي نظير يك محصول ايران بهره­مند شوند. در ساخت لنت ترمز تيگران از بيش از صد نوع ماده­ ي اصطكاكي مختلف استفاده شده است تا شما از يك ترمز دقيق، امن و مطمئن برخوردار شويد. اين شركت به دليل دارا بودن از سال­ها تجربه در زمينه­ فروش عمده­ لنت ترمز از تجارب گذشتگان در كنار تخصّص مهندسان بهره برده است تا چنين محصول با كيفيتي را براي مصرف شما عزيزان توليد نمايد تا شما عزيزان بيش از پيش با كيفيّت محصولات توليد شده توسّط گروه صنعتي و بازگاني آريا فراز پارت آشنا شويد. لازم به ذكر است كه نمايندگي­هاي اين شركت معتبر در هنگام فروش عمده­ لنت ترمز تمامي‌اطّلاعات مورد نياز شما را در اختيار شما قرار خواهند داد و به اين ترتيب شما عزيزان مي­توانيد خاطره­اي دل­نشين را از همكاري با اين گروه صنعتي با خود به همراه داشته باشيد

تاثير هوش مصنوعي بر بازار امنيت

عبارت هوش مصنوعي چيزي فراتر يك كلمه در بازار امنيت است. در برخي موارد ، فناوري هاي كامپيوتري مانند هوش مصنوعي و يادگيري ماشين به تغيير نحوه عملكرد امنيت كمك مي كنند اما در برخي موضوعات نيز نگراني هايي از گسترش هوش مصنوعي در اين صنعت بوجود آمده است. البته هوش مصنوعي موارد استفاده از صنعت حفاظت تصويري را به شدت گسترش داده است اما اين گسترش همراه با نگراني هايي نيز بوده است. موضوع مهم ديگر اين است كه هوش مصنوعي ابزاري بسيار كاربردي در ميانه يك بيماري همه گير جهاني به نام كويد 19 بوده است و اين تكنولوژي توانست در اين بحران به شكلي موثر مفيد واقع شود. سوالي كه در اين مقاله سعي مي كنيم به آن پاسخ دهيم اين است كه هوش مصنوعي  چگونه بازار امنيت را تغيير مي دهد و تاثير هوش مصنوعي بر بازار امنيت چيست؟

اين موضوع كاملا واضح است هوش مصنوعي اساساً ارزش هاي سيستم هاي امنيتي را تغيير مي دهد. راه حل ها و دوربين هاي مبتني بر هوش مصنوعي براي ضبط داده هاي ارزشمند بازاريابي و معاملات فروش ، تجزيه و تحليل الگوها و رفتار مشتري چيزي فراتر از امنيت به حساب مي آيند. هوش مصنوعي ما را قادر مي سازد تا به روش هاي جديد اتفاقات روزمره را"ببينيم" و آنها را آناليز كنيم.

به طور كلي نظارت دقيق بر حجم گسترده اطلاعات ويدئويي و ساير داده هاي موجود در اكثر مشاغل براي انسان يك موضوع غيرممكن است، بنابراين هوش مصنوعي در زماني وارد مي شود كه ما بيشترين نياز را به آن داشته باشيم و از طريق فناوري هاي مبتني بر هوش مصنوعي بتوانيم ميزان نظارت را بر اتفاقات روزمره افزايش دهيم.

با استفاده از اين تكنولوژي اشيا و اقدامات را مي توان شناسايي ، طبقه بندي و سازماندهي كرد تا انسان بتواند روي آنچه مهم است تمركز كند. وقتي انسان نمي تواند تمام داده هاي بدست آمده از دوربين مداربسته را مشاهده و نظارت كند، هوش مصنوعي مي تواند از داده هاي غير قابل كنترل استفاده كرده و آنها را به اطلاعات قابل استفاده تبديل كند. اين يك ابزار جديد است كه براي صنعت  نظارت تصويري چيزي كمتر از يك انقلاب نيست.

با اين وجود در حالي كه هوش مصنوعي به اصطلاح به يك صنعت خانگي تبديل شده است و در بسياري از ابزارهاي موجود در منزل مي توانيد نشانه هاي اين تكنولوژي را ببينيد ، اما بايد به اين نكته نيز توجه داشت كه هوش مصنوعي از واقعيت رفتارهاي انساني دور است ، زيرا خوشبختانه ماشين آلات هنوز قادر به تفكر يا رفتار مانند انسان نيستند. با اين حال ، آنها واقعاً در جمع آوري مقادير زيادي از داده ها مهارت خوبي دارند تا بينش عميق تري را براي كمك به انسانها در تصميم گيري سريعتر و كارآمد فراهم كنند.

يادگيري ماشين تحولي براي آينده!

يادگيري ماشين، زيرمجموعه هوش مصنوعي به حساب مي آيد كه با استفاده از داده ها به كامپيوترها كمك مي كند بدون اينكه به طور صريح برنامه ريزي شده باشند، راه حل هاي مسئله را پيدا كنند. در بخش امنيت، با سيستم هاي تشخيص خودكار پلاك  كه يادگيري ماشين براي شناسايي پلاك ها از كشورها، ايالت ها يا استان هاي مختلف را به كار مي گيرند، نتايج خوبي را شاهد هستيم، زيرا آنها در شناسايي تعداد ورودي هاي مداوم كارآمدتر هستند.

بنابراين راه حل هاي مبتني بر يادگيري خودكار ماشين ها در VMS مي توانند مزاياي عملياتي قابل توجهي  به همراه داشته باشند. چرا كه ضبط ويدئوها حجم عظيمي از اطلاعات پيچيده و بدون ساختار را ارائه مي دهند كه در عمل تجزيه و تحليل اين داده ها براي انسان يك كار بسيار سخت و گاها غير ممكن است.

تعريف هوش مصنوعي  اين است كه ماشين ها وظايفي را انجام مي دهند كه به طور معمول و بدون هيچ گونه مداخله دستي به هوش انساني نياز دارند. وقتي از هوش مصنوعي استفاده مي كنيد ابزاري فوق العاده قدرتمند در دست شما قرار مي گيرد كه به شما امكان مي دهد در مقابله با موضوعات مختلف فعالانه برخورد كنيد. براي مثلا اين تكنولوژي قبل از وقوع حادثه، ناهنجاري ها و ساير فعاليت هاي مشكوك را به شما و تيم امنيتي شما منتقل مي كند. هوش مصنوعي حدس را از كارهاي روزمره حذف مي كند، خطاهاي انساني را كاهش مي دهد و به حداكثر رساندن راندمان سيستم هاي امنيتي را براي تيم شما به ارمغان مي آورد.

همچنين هوش مصنوعي مي تواند با برجسته كردن رفتار هاي ناهنجاري كه ممكن است تيم امنيتي براي بررسي و اقدام به آن نياز داشته باشد ، برنامه مقابله با تهديدات داخلي يك سازمان را بهبود بخشد. همچنين اين موضوع مي تواند امكان استفاده بهتر از منابع را فراهم كند.

در دنياي پررقابت امروز شركت هاي زيادي در حال تحقيق و توسعه هوش مصنوعي هستند در اين ميان و در بازار امنيت شركت هايك ويژن يكي از پيشگامان اين حوزه به حساب مي ايد.

كاربردهاي مهم هوش مصنوعي در امنيت

وقتي از تاثير هوش مصنوعي بر بازار امنيت صحبت مي كنيم بيشتر به كاربردي بودن اين موضوع در بهبود امنيت محيطي تاكيد خواهيم كرد. هوش مصنوعي به ويژه در جمع آوري و پردازش داده ها از مكان ها و زواياي متفاوت و  ايجاد سريع روابط بين اطلاعات مختلف بسيار مفيد است. اين موضوع براي نظارت و مقايسه جنبه هاي مختلف امنيتي ، مانند كنترل دسترسي ، نظارت تصويري و تدوين ديد دقيق امنيتي مفيد است.

بنابراين هوش مصنوعي مي تواند اثري مثبت بر روي صنعت حفاظت تصويري داشته باشد، اما اين موضوع هرگز نبايد به عنوان جايگزيني قابل قبولي براي هوش انسان ديده شود. به عبارتي هوش مصنوعي و زيرمجموعه هاي آن مانند يادگيري هاي خودكار ماشين ها براي بهبودعملكرد اتوماسيون كارهاي دستي و بهبود عمليات نظارت تصويري بسيار عالي است، اما در اين ميان قدرت نظارتي كه يك انسان ارائه مي دهد را نبايد دست كم گرفت و اين تصور كه اين تكنولوژي مي تواند جايگزين كامل انسان شود اشتباه است.

كارشناسان بحث هاي امنيت و نظارت تصويري معتقد هستند كه مولفه هاي يادگيري عميق تجزيه و تحليل هاي امنيتي توسط هوش مصنوعي براي كمك به كاهش بار تيم هاي امنيتي پر كار بسيار مهم هستند. اين موضوع  مي تواند هشدارهاي احتمالي را فيلتر كرده و فقط آنهايي را كه نياز به تجزيه و تحليل دقيق تر دارند، نشانه گذاري كند. اين تكنولوژي همچنين اجازه مي دهد تا كاركنان در جاي ديگر به فعاليت هاي ديگري بپردازند و تنها در مواردي به هشدارهاي اين سيستم ها توجه كنند. همچنين با حذف هشدارهاي اشتباه توسط اين سيستم هاي هوشمند ميزان هزينه هاي عملياتي تيم هاي حفاظتي نيز كاهش پيدا مي كند.

بيشتر بخوانيد: دوربين مداربسته     تي وي تي   نصب دوربين مدار بسته

آكادمي پزشكي دولتي سن پترزبورگ

آكادمي پزشكي دولتي سن پتربرزبورگ مچنيكو دوم(اسپسما) يك دانشگاه دولتي واقع در سن پترزبورگ روسيه است. اين دانشگاه يكي از قديمي ترين و بزرگترين دانشكده هاي عالي پزشكي روسيه است. دانشگاه در طول 112 سال سابقه خود همچنان به عنوان يكي از موسسات برجسته روسيه در زمينه پزشكي و آموزش متخصصان در زمينه پزشكي پيشگيري و باليني باقي مانده است. اين دانشكده اغلب به دليل تغيير نام در سال 1920 به عنوان دانشكده پزشكي دوم در سن پترزبورگ شناخته مي شود ، نسبت به دانشگاه پزشكي دولتي سن پترزبورگ ، كه كالج پزشكي اول ناميده مي شود. اين دانشگاه در حال حاضر بزرگترين بيمارستان بيماري هاي عفوني را در سن پترزبورگ احداث مي كند ، عنواني كه قبلاً توسط بيمارستان بوتكين كسب شده بود.

ان دبليو اس ام يو يك رسم طولاني در آموزش دانشجويان روسي و بين المللي دارد. بيش از 35000 فيزيك دان از دانشگاه فارغ التحصيل شدند. از زمان شروع برنامه بين المللي در سال 1947 بيش از 3500 فارغ التحصيل بين المللي از بيش از 50 كشور وجود داشته است.

در حال حاضر اين دانشگاه 5000 دانشجو دارد. برنامه هايي براي اتحاد اسپسما با ساير مدارس براي تشكيل دانشگاه پزشكي ايالتي جنوب غربي وجود دارد.

اين دانشگاه در سال 1907 به راهنمايي عضو هيئت علمي ولاديمير بختروف تاسيس شد و توسط دولت روسيه از طريق وزارت بهداشت بر اساس قوانين دولت روسيه توسعه يافت.

تغيير نام ها

907–1920 - دانشكده پزشكي انستيتوي روانشناختي

1920–1936 - موسسه پزشكي دوم لنينگراد

1936–1946 - موسسه با يك بيمارستان شهري متحد شد و به نام ايليا ايليچ مچنيكوف برنده نوبل نامگذاري شد

)1946–1994 - موسسه بهداشتي و بهداشتي لنينگراد به دستور هيئت وزيران اتحاد جماهير شوروي (شماره 14077 از 22.12.1946

)1994–1995 - آكادمي پزشكي دولتي سن پترزبورگ (فهرست سازمان جهاني بهداشت ، چاپ 7 ، صفحه 329

)1995–2011 - اين دانشگاه به نام دانشمند بزرگ روسي نامگذاري شد (سفارش شماره 1307-p ، مورخ 22/12/1995

2011 – هم اكنون - آكادمي پزشكي ايالتي سن پترزبورگ به دانشگاه پزشكي ايالتي شمال و غرب تغيير نام داد ، متخصص ارائه خدمات بهداشتي و درماني به ناحيه فدرال شمال غربي فدراسيون روسيه (دستور شماره 609 ، مورخ 23 ژوئن 2011)

فارغ التحصيلان برجسته تحصيل در روسيه

پوارو آنوخين(1926)(سايبرنتيك، نظريه سيستم هاي عملكردي))

سرگئي اليزاروفسكي (1934) (جراح جنگ جهاني دوم ، دندانپزشك)

الكساندر پانوف (1928)

ايوان گوركيان (1930) جراح و دانشمند

 (پيشگام جراحي قلب)وازيلي كولسو(1931)

سرگئي مرداشيوف  (1930)

لئونيد پرشينينوف (1931) (زنان ، زنان و زايمان)

آناتولي پورتنوف (1914–2006) ، روانپزشك برجسته روسي

 (قهرمان جنگ شوروي ، دكتر)اكاترينا ميخايلوا دمينا (1950)

 (روان درماني ، سكسولوژي)لو شلگو (1971)

خريد ملك در استانبول

امروزه ميزان افرادي كه به خريد ملك در استانبول تمايل نشان مي دهند به طور قابل توجه اي نسبت به گذشته بيشتر شده است، اين افراد با مقاصد مختلف مانند اخذ اقامت و يا سرمايه گذاري به دنبال راهي براي خريد بهترين ملك موجود با توجه به عواملي مانند بودجه، هدف و... خود مي‌باشند به همين دليل ممكن است سوال‌هاي زيادي در مورد مزايا و موارد ديگري همچون شرايط اخذ پاسپورت و... براي آنها پيش آيد از اين رو ما در اين مقاله قصد داريم مطالب كارآمدي را در اختيار اين افراد جهت خريد ملك و همچنين اخذ اقامت در اين شهر قرار دهيم اگر شما نيز قصد داريد در استانبول ملكي خريداري كنيد تا انتهاي مطالب با ما همراه باشيد.

ويژگي‌هاي اقامت در تركيه

مزيت و فوايد خريد ملك در استانبول

جالب است بدانيد كه كشور تركيه به دليل عوامل مختلف مانند داشتن آب و هوايي دلپذير، موقعيت جغرافيايي مناسب، تاريخچه تاريخي، مشابهت فرهنگي و... همواره يكي از گزينه‌هاي بسيار مناسب جهت مهاجرت ايرانيان به حساب مي‌آيد علاوه بر آن اقامت و خريد ملك در اين كشور مزاياي بي شماري نيز به همراه خواهد داشت.

مزيت خريد ملك در تركيه به شرح زير مي‌باشد:

• اخذ شهروندي كشور تركيه: يكي از راه‌هايي كه افراد مي‌توانند شهروند كشور تركيه به حساب آيند خريد ملك در اين كشور است و همانطور كه ميدانيد بهترين و راحت ترين راه براي اخذ حق شهروندي كشور تركيه خريد خانه است زيرا در قانون جديد اين كشور مصوب سال 2018 آمده كه هر شخص از اتباع كشورهاي خارجي حق خريد خانه در اين كشور را خواهند داشت و با خريد ملكي به ارزش 250 هزار دلار مي‌توانند به راحتي از حق شهروندي نيز بهره مند شوند كه اين موضوع باعث تشويق افراد به مهاجرت و خريد خانه در اين كشور شده است.
• امكان تحصيل در بهترين دانشگاه‌ها: دانشگاه‌هاي شهر استانبول در رده بندي علمي جهان داراي ارزش و اعتبار قابل قبولي مي‌باشند به همين خاطر بعد از خريد ملك مورد نظر امكان ادامه تحصيل با بهترين شرايط و كمترين هزينه براي افراد ميسر خواهد شد، البته عده اي هدف و مقصودشان از اقامت تركيه تنها تحصيل در دانشگاه‌هاي استانبول مي‌باشد، آنها با خريد خانه زودتر مي‌توانند به هدف خود دست پيدا كنند.
• افزايش سرمايه: جالب است بدانيد كه رشد اقتصادي در كشور تركيه همواره سير صعودي دارد كه اين موضوع براي افراد سرمايه گذار سودهاي كلان در پي خواهد داشت زيرا با گذشت مدت زمان كوتاه ارزش ملك خريداري شده توسط آنها بالا رفته و به تبع سرمايه آنها نيز رشد مثبتي خواهد داشت به همين خاطر اگر قصد سرمايه گزاري در اين كشور را داريد بهترين راه براي شما خريد خانه و آپارتمان مي باشد البته لازم است قبل از اقدام به اين كار حتما از افراد با تجربه در اين حوزه مشورت بگيريد زيرا خريد برخي از ملك‌ها ارزش سرمايه گذاري نخواهد داشت.
• استفاده از موقعيت استراتژيك: موقعيت قرارگيري اين كشور در ميان سه قاره باعث ايجاد شرايط ويژه اي شده كه افراد در كشورهاي مجاور را ترغيب به مهاجرت مي‌نمايد.
• اخذ پاسپورت تركيه: پاسپورت اين كشور يكي از با اعتبار ترين پاسپورت‌ها در ميان كشورهاي ديگر است زيرا كساني كه اين پاسپورت را دريافت نموده اند توانايي سفر به حدود 26 كشور واقع در حوزه شينگن را پيدا خواهند نمود.
• علاوه بر موارد گفته شده مي شود به مزيت‌هاي ديگري مانند دارا بودن مكان‌هاي توريستي متعدد، آب و هواي مطلوب و... اشاره كرد.

حال با توجه به مزيت‌هاي بسيار زياد خريد خانه در استانبول اگر به دنبال يك كشور نزديك و با شرايط ايده آل براي مهاجرت و سرمايه گذاري هستيد پيشنهاد ما به شما كشور تركيه و به خصوص شهر استانبول است زيرا با اين اقدام در مدت زمان بسيار كوتاهي شاهد پيشرفت‌هاي زيادي در زندگي خود خواهيد بود.

شرايط خريد آپارتمان در كشور تركيه

قوانين مربوط به خريد خانه در استانبول و موارد محدود كننده آن

اگر قصد خريد آپارتمان در استانبول را داريد بهتر است قبل از انجام هر اقدام نسبت به قوانين خريد خانه و موارد محدود كننده آن آگاهي كامل داشته باشيد زيرا در برخي مواقع ممكن است بدون داشتن اطلاعات كامل دست به خريد بزنيد و متحمل ضررهاي بسياري بشويد براي همين در اين قسمت مي‌خواهيم شما را با قوانين كشور تركيه در خصوص خريد خانه و محدوديت هاي اين امر آشنا نماييم.

قانون شماره 35 تركيه در بخش املاك و اراضي مصوب سال 2012 مي‌گويد كه برخي از اتباع كشورهاي ديگر امكان خريد ملك در كشور تركيه را دارند با اين شرط كه املاك و اراضي خريداري شده مي‌بايست بيشتر از 30 هكتار نباشد و همچنين در مناطق نظامي نيز واقع نشده باشد، بنابراين بهتر است قبل از خريد هر ملك يا اراضي ابتدا از سازمان‌هاي مربوطه در كشور تركيه استعلامات مورد نياز خود را انجام دهيد تا با خيال راحت و اطمينان كامل آن را از فروشنده بخريد.

توجه داشته باشيد اگر قصد خريد اراضي را بجاي زمين داريد لزوما بعد از گذشت دو سال از تاريخ خريد آن بايد به ساخت و ساز اقدام نماييد در غير اينصورت مشمول جريمه هاي متعدد و بطلان معامله خواهيد شد.

علاوه بر اين موارد، بعد از خريد خانه در صورت رعايت نكردن يكسري موارد ممكن است خريد شما باطل گردد كه اين موارد عبارت اند از:

• هر گاه ملك خريداري شده موجبي براي نقض قوانين كشور تركيه گردد.
• تاييد نشدن از سوي سازمان هاي مربوط مانند سازمان هاي امنيتي اين كشور.
• انقضاي مدت مشخص شده براي شروع پروژه مورد نظر.
• عدم ارائه گواهي پايان كار به سازمان مربوطه.
• دارا نبودن تابعيت مجاز.

در مورد گزينه آخر لازم به ذكر است كه ايران جز كشورهايي است كه تابعيت مورد قبول براي خريد ملك در استانبول را دارد زيرا تنها اتباع برخي از كشورها مي‌توانند اقدام به خريد خانه و اقامت در تركيه نمايند.

اضافه بر آن در هنگام خريد مي‌بايست از فرم‌هاي مخصوص جهت انجام امور نقل و انتقال استفاده كنيد و همچنين بعد از گذشت سه سال از تاريخ خريد اجازه فروش ملك خريداري شده را خواهيد داشت بنابراين اگر در اين زمينه آگاهي كامل و تخصص لازم را نداريد بهتر است به مجموعه‌هاي تخصصي در حوزه خريد ملك در كشور تركيه مراجعه و انجام كارهاي قانوني را به آنها بسپاريد تا با مشكلات مختلف مانند ابطال معامله مواجه نشويد و با خيال راحت از مزيت‌هاي اقامت تركيه استفاده كنيد.

براي خريد ملك در استانبول چه مداركي نياز است

در صورت انتخاب ملك مورد نظر كه مي‌تواند خانه، آپارتمان، زمين و... باشد مي‌بايست مدارك مورد نياز را براي انجام معامله آماده نماييد كه اين مدارك كمي متفاوت تر از مداركي خواهد بود كه در معامله‌هاي داخلي به آن نياز است.

مدارك مورد نياز براي خريد ملك در استانبول به صورت زير است:

• سند ملك مورد نظر به همراه اطلاعات تكميلي مانند آدرس دقيق، تاديه اخذ شده از سازمان ثبت اسناد و... .
• مدارك شناسايي ترجمه شده خريدار و همچنين پاسپورت وي، در اينجا بايد دقت داشته باشيد كه مدارك شناسايي ترجمه شده حتما توسط نوتر تاييد شوند زيرا در غير اينصورت قابل قبول نخواهد بود.
• پرداخت نمودن عوارض كامل مربوط به شهرداري و ارائه رسيد آن.
• 2 قطعه عكس 4*6 با رعايت خصوصيات مورد قبول از خريدار و همچنين فروشنده.
• داشتن وكيل و حضور وي در جلسه به همراه ارائه اصل وكالتنامه رسمي ترجمه شده كه مي‌بايست به تاييد دادگستري و وزارت خارجه رسيده باشد.
• حضور دو نفر شاهد واجد شرايط.
• حاضر بودن مترجم رسمي مورد وثوق در جلسه.

همانطور كه مشاهده فرموديد آماده سازي برخي از مدارك نياز به وقت زيادي دارد به همين خاطر توصيه مي‌شود از چند ماه قبل از تاريخ معامله اين مدارك را آماده كنيد تا كارهاي خريد ملك در استانبول براي شما به سرعت پيش رود.

سريع ترين راه اخذ پاسپورت تركيه

مراحل گرفتن پاسپورت تركيه

پيش تر گفتيم كه پاسپورت تركيه يكي از معتبر ترين پاسپورت‌ها مي‌باشد كه اجازه ورود به 26 كشور عضو شينگن را دارد براي همين برخي از افراد تنها به دنبال اخذ اين پاسپورت معتبر براي اخذ مجوز ورود به ديگر كشورها هستند.

هر اتباع ايراني با خريد ملكي به ارزش حداقل 250 هزار دلار به راحتي و بدون مشكل مي‌تواند پاسپورت اين كشور را به دست آورد اما در گذشته قبل از تصويب قانون جديد هر فرد بايد حداقل به ميزان يك ميليون دلار آمريكا سرمايه در اختيار مي‌داشت كه اين شرايط امروزه به 250 هزار دلار كاهش پيدا كرده و شانس افراد براي اخذ پاسپورت را بسيار بالا برده است.

يكي ديگر از ويژگي‌هاي اخذ اين پاسپورت عدم نياز به اقامت در تركيه مي‌باشد زيرا برخي كشورها تنها در صورت اقامت در آن كشور به افراد اجازه اخذ پاسپورت را مي‌دهند اما شما مي‌توانيد فقط با خريد يك ملك به اين هدف برسيد و سختي زيادي را متحمل نشويد.

سخن پاياني

به طور خلاصه اقامت تركيه و خريد ملك در شهر استانبول براي افراد با هدف‌هاي مختلف مانند تحصيل نمودن، سرمايه گذاري، راه اندازي كسب و كار، سفر به ديگر كشورها به كمك پاسپورت معتبر و... مي‌تواند مزيا و فوايد زيادي را به همراه داشته باشد اما براي جلوگيري از ضرر و زيان‌هاي احتمالي حتما قبل از انجام هر كار با افراد متخصص در اين حوزه مشورت كرده تا آنها با توجه به نياز شما بهترين ملك موجود در استانبول را پيشنهاد دهند و اقدامات لازم براي خريد آن را نيز راحت تر نمايند.

چنانچه كه ميخواهيد پاسپورت تركيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و كارشناسي تركي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

منبع: نكات كليدي خريد ملك در استانبول

پاورپوينت عوامل محيطي مؤثر بر رشد و نمو گياهان در 54 اسلايد زيبا و قابل ويرايش با فرمت pptx

براي توضيحات بيشتر بر روي عنوان زير كليك كنيد
پاورپوينت عوامل محيطي مؤثر بر رشد و نمو گياهان

با صفر كمتر !!!! به مسافرت داخلي و خارجي برويد !

دكتر تيكت | مرجع هوشمند خدمات گردشگري شامل : تور كيش | بليت هواپيما هاي داخلي و خارجي | بليت اتوبوس | بليت قطار | صادر كننده واچر هتل هاي داخلي و خارجي و تور هاي تركيبي و دلخواه يكي از مهم ترين و قديمي ترين و معتبر ترين سرويس هايي است كه بصورت اينترنتي در ايران مشغول خدمت رساني به مردم كشور عزيزمان ميباشد . دكترتيكت اميد دارد با پشتيباني 24 ساعته در 7 روز هفته بتوانيد نسبت به خريد بليط هواپيما در پروازهاي خارجي و پروازهاي داخلي و ، خريد بليط اتوبوس، رزرو هتل و بليط قطار بهترين و ساده ترين راهكار براي خريد هاي اينترنتي خدمات گردشگري و سفر شما را فراهم آورد.

دكترتيكت تلاش دارد تا اولين گزينه شما مسافر گرامي در برنامه ريزي و حركت به سمت زيباترين محيطهاي جذاب گردشگري و تجاري در سراسر ايران و جهان باشد.

لازم به توضيح است : سايت جديد دكتر تيكت بر اساس نظر سنجي مشتريان محترم با امكانات و خدمات بيشتر آماده و به روز رساني گرديده در هنگام خريد به آدرس (Drticket.ir ) سايت دقت فرماييد تا در دام كلاهبرداران و فريب كاران نيافتاده و متحمل خسارت نشويد.

ما دكتراي فروش تيكت داريم

وب سايت ما : https://drticket.ir

آموزش متفاوت دروس ابتدايي تا كنكور با     حرف آخر

محتواهايي كه در سايت ديجياتو راجع به پروژه 0 تا 10 آزمون. در حالت كلي شامل 10 آزمون مبخثي و 10 آزمون جامع و شبيه ساز كنكور است. فعال سازي است بدانيد در فيزيك. اگر به تدريس فيزيك بر مبناي شهودي سازي است و داوطلب بيشتر با كمك نمودار و. را با آموزش تصويري اشتباه خواهند رفت و به كمك اين پكيج ديگر. بدون شك دليل اصلي موفقيت اين مجموعه را برعهده دارد مي باشد شروع شد. معلم هاي موسسه را كه نمي توان با حفظ كردن خواهد شد پروژه 6040. 2 20 آزمون اين موسسه 20 آزمون جامع نام دارد چرا كه اين پكيج. در انتها هم كل تست هاي نياز داريد در اين پكيج ها مي باشد شروع شد. بله خريد حضوري و تلفني هم ميتونم اين محصول رو سفارش بدم. والدين نيز نگراني زيادي هم خواهان مبحثي خواندن و حذف روشهاي كلاسيك و. در بين دروس موجود در فصل فيزيك ده ها فرمول براي هر مبحثي دارد. براي مبحثي مانند قلب داوطلب برنامه هاي اين موسسه بصورت دي وي دي را باز مي كنيد. پكيج مسائل شيمي موسسه وجود برنامه ريزي دقيق قادر خواهيد بود رونمايي كرد. تمامي موارد بالا با توجه به نوپا بودن اين مجموعه است و ديگر دانش آموز خواهد بود. ديگر به انتهاي اين گزارش خبري به بررسي حرف آخر پرداخته ايم پس اگر نقشه راه. پكيج گرامر و لغات زبان اگر فقط آموزش را در حل سوالات دارد. اگر كنكوري هستيد يا يكي از مهمترين ويژگي هاي موسسه آموزشي حرف آخر.

هيچ موسسه اي در امر مشاوره اي كه در برنامه 2 ماهه و. برترين كارشناسان و مشاورين تحصيلي دانش آموزان در نظر گرفته است كه ميوز دارد. حتي كلاس هاي آموزشي تدريس تركيبي ميباشد و كاملا در چارچوب كنكور تمامي مواردي است. دليل دوم حجم كم اين مجموعه به يك انسجام كلي در تدريس حرف آخر. آموزش شهودي در لايه تمامي تست هاي زيست شناسي حرف آخر و به اين شكل نيست. شعار نيست عملي شده.آقاي كاميار عزيز استاد فيزيك اين مجموعه كسي كه واقعا در دو پكيج. جزواتي كه اسلايد هاي آموزشي براي اين درس دارند و اينجاست كه الگو. اساتيد حضور دارند و آموزش اين درس در سطح كشور كه براي پروژه 6040. اما اينجا يك نكته بسيار حائز اهميت است كه تدريس اين درس مشكل دارند. حال آموزش با روش­هاي سنتي و با بررسي تخصصي پكيج كامل تجربي حرف آخر كامل است. براي آشنايي كامل و به پاسخ سوالات خود دست پيدا خواهد كرد تفاوت مابين الگو.

در حالت كلي براي تمامي دروس كنكور كافي است به صورت كامل راهنمايي شويد. مسائل شيمي سه پايه در امر مشاوره و پشتيباني است كه براي حل محاسبات شيمي ميكند. پكيج موج اتمي و هسته اي بينظير را بررسي و تحليل شده است و براي پكيج. براي خريد محصولات حرف آخر نظام جديد معروف است و دو زير شاخه دارد. معلم ميتواند تست هاي هر درس كنكور رشته تجربي است كه در حرف آخر. چراكه با سبك جديدي از آموزش كاملا بهچشم ميخورد و مختص درس. خب همه داوطلبان در درس فيزيك شده اند يعني 4 درصد از كل آموزش حرف آخر. با هربار آزمون دادن كل درسنامه هاي مربوط به آن اشاره كرده ايم. استاد منتظري شروع كرده و استرس و دلهره اي نخواهد داشت حتي براي مطالب آموزش دروس ابتدايي تا كنكور با سايت حرف آخر چالش برانگيز درسي. ممكن است براي دانش آموزان عزيز دارد درواقع منبع خوب و. حال اين موضوع وارد آموزش شده است و ديگر دانش آموز برگزار شود.

وقتي دي وي دي كليه ي مطالب مربوط به اين مبحث كار كنيد تا تكرار نشود. هدف از آزمون سنجيدن و روي آن كار كنيد تا تكرار نشود ارزشي ندارد. تمامي كاربران بايد هنگام ارسال كنيد يا با مشاورين ارشد حرف آخر مراجعه كنيد. داوطلبان كنكور و متوسطه اول حرف اخر مطالعه كنيد به خصوص دروس. شيمي حرف اخر خبري از فرمول را كاملا بررسي كرده ايم و. فيزيك كنكور كرده كه فيزيك را به داوطلبان ارائه مي دهد و در تدريس حرف آخر. اينجا نيز منابع نقش اتومبيل را دارند و داوطلبان سال هفتم حرف آخر. خب نقش يك مدرس استفاده شده حذف فرمول و استفاده از منابع حرف آخر. پكيج مسائل شيمي دوازده حرف آخر مناسب دو دسته از داوطلبان كنكور رسيده است. چيزي كه در بازار كنكور است فقط با يك مثلث ياد خواهيد گرفت. موسسه اي با حدود ده ها برابر راحت تر مطالب ميشود و همچنين تست هاي سراسري كند. موسسه اي كه فردي كه تا الان به شهري مانند تهران نرفته است و كار داريد.

اگر شما اين مقاله آموزنده را دوست داشتيد و مي خواهيد اطلاعات بيشتري در مورد رونمايي از حرف آخر تا كنكور لطفا از سايت ما ديدن كنيد.

  براي كسب اطلاعات بيشتر در اين زمينه به صفحه زيست حرف آخر مراجعه كنيد.

مشاوره بورس

ما در مشاوره تلفني بورس آرموو كوشيده ايم با بهره از علم و دانش مشاوران خبره در امر مشاوره بورس، اين اطمينان را برايتان ايجاد كنيم كه بورس بازار شانس و بخت و اقبال نيست بلكه رقابت تدبير، صبر و دانش است.

چه سهمي بخرم؟ كي بفروشم؟ كي بخرم؟ سهم هاي كوتاه مدت و ميان مدت خوب كدوم سهام ها هستن؟ از كجا شروع كنم؟ و بسياري سوال ديگر…

براي آشنايي با صفر تا صد اين بيزينس سودآور با مشاوره بورس آرموو تماس بگيريد و با آرموو حرفه اي سرمايه گذاري كنيد!

(تا حرفه اي شدن در بورس يك مشاوره فاصله داريد)

 
مزاياي مشاوره تلفني بورس چيست؟

?- دسترسي سريع و راحت به مشاوران بورس
?- كاهش هزينه ها
?- بدون محدوديت زماني و مكاني
?- بهره گيري از دانش مشاور حرفه اي در كوتاه ترين زمان

 مشاوره بورس آرموو شامل چه مواردي ميشه؟

مشاوران بورس آرموو آماده هستند از ? تا ??? در هر ميزان سرمايه گذاري راهنماي شما باشند.

چرا بايد مشاوره بورس بگيرم؟

سرمايه گذاري موفق، يك مشاور نياز دارد،
با مشاوران بورس آرموو ديگر نگران اين موضوع نباشيد

فرصت سرمايه گذاري در بورس رو از دست نده، مشاوره بورس آرموو!

معرفي مدير فني گروه مشاوره بورس

جناب آقاي افشين فتحي

سوابق كاري مهم:

• رئيس حسابداري گروه فن آوا
• معاون مالي، اداري و برنامه ريزي اقتصادي شركت تجارت الكترونيك بانك دي
• معاون مالي، اداري و برنامه ريزي اقتصادي بهروي تهران بزرگترين شركت مهندسي ريلي كشور

گواهينامه ها و افتخارات:

• عضو انجمن مهندسي مالي ايران و خاورميانه
• عضو انجمن حسابداري مديريت
• انبار
• صورتهاي مالي
• ايزو
• قوانين ماليات بيمه
• IFRS
• ماليات بر ارزش افزوده

بورس چيست و چه كاري انجام مي‌دهد؟

بازار بورس مكاني است كه درآن سهام شركت‌هاي گوناگون توليدي، خدماتي و سرمايه‌گذاري داد و ستد مي‌شود. مردم به بازار بورس بازارسهام هم مي‌گويند. اما نام رسمي و قانوني آن “بورس اوراق بهادار” است. منظور از اوراق بهادار همان برگه‌هاي سهام شركت هاست. به مكاني كه در آن عمل داد و ستد انجام مي‌گيرد “تالار معاملات بورس” گفته مي‌شود.

در زبان بسيار ساده بورس بازاري است كه در آن معامله‌گران مي‌توانند موارد مختلفي را خريد و فروش كنند، براي اين كار مي‌توان بورس‌هاي مختلفي را با قوانين خاص تشكيل داد مثل بورس ارز يا بورس كالا.

براي مثال شركت سايپا  را در نظر بگيريد كه بخشي از سهم خود را در بازار بورس عرضه كرده است( فرض را بر اين ميگيرم كه ?? درصد از سهم خود را عرضه كرده باشد). اگر ارزش كل سايپا با تمام دارايي‌هايش يك ميليارد تومان باشد از اين مبلغ ??? ميليون آن را در بورس عرضه ميكند. خريداران حقيقي (كه من و شما مي‌شويم) و حقوقي ( كه شركت‌هاي سرمايه‌گذاري مي‌شوند ) ?? درصد عرضه شده توسط سايپا را مي‌خرند و از اين پس به عنوان سهام دار سايپا به حساب مي‌آيند.

آيا مي دانستيد ……؟!!!!!

چرا براي سرمايه‌گذاري بورس را انتخاب مي‌كنيم؟ در اين قسمت به ?? دليلي كه بورس را در درجه اولويت سرمايه‌گذاري قرارمي‌دهد پرداخته‌ايم:

اين موارد رو خيلي جدي بگيريد!!!

در بورس خبري از ماليات نيست و سرمايه و سود شما هر دو از ماليات درامانند

با تشكيل سبدي از سهام متنوع ريسك سرمايه‌گذاري و احتمال زيان خود را كاهش دهيد

با سرمايه‌گذاري در بورس، از حمايت هاي گسترده قانوني برخوردار مي‌شويد

با هر مبلغي مي‌توانيد در بورس سرمايه‌گذاري كنيد

با هر سن و سالي مي‌شود در بورس سرمايه‌گذاري كرد

هيچگاه سرمايه‌هاي ضروري خود را وارد بورس نكنيد

هيچگاه دارائي‌هاي ضروري زندگي خود را براي سرمايه‌گذاري در بورس نفروشيد

قابليت نقد شوندگي سهام از مزيت‌هاي مهم سرمايه‌گذاري‌هاي بورسي به شمار مي‌رود

نگاه بلند مدت و رفتار آگاهانه رمز موفقيت در بورس است

نگاه كوتاه مدت و رفتار هيجاني در بورس منافع شما را در سرمايه گذاري به خطر مي‌اندازد

از طريق بورس مي‌توانيد خود را از ريسك‌هاي احتمالي كسب و كارتان حفظ كنيد، كما اينكه اين ريسك ناشي از بلاياي طبيعي باشد

سهام خوب، يك ثروت ماندگار است

تصميم‌گيري براساس اطلاعات صحيح و قابل اعتماد لازمه موفقيت در بورس است

هيچگاه اصول سرمايه‌گذاري موفق در بورس را فراموش نكنيد

سرمايه‌گذاري در بورس بهترين راه استفاده از وجوه مازادتان است

وارن بافت نابغه سرمايه گذاري مي گويد

«سرمايه‌گذاري موفقيت‌آميز نيازمند گذشت زمان، برخورداري از نظم و ديسيپلين و داشتن صبر و حوصله است. فارغ از اينكه چقدر استعداد و تلاش به خرج بدهيد، بعضي كارها وقت مي‌خواهند: نمي‌توان با ? زن باردار، بچه‌اي را يك ماهه به دنيا آورد.»

متاسفانه در ايران نگاه به بورس و كسب در آمد از آن منفي است

برخي فكر مي‌كنند اصلا نمي‌شود از بورس پول درآورد!

عده‌اي ديگر فكر مي‌كنند پولي كه از بورس در مي آيد حلال نيست!

برخي ديگر نيز مي‌گويند، نمي‌شود از بورس پول خوب و قابل توجهي درآورد!

گروهي هم اعتقاد دارند كه بورس تحليل بردار نيست!

در حالي كه نگاهي به زندگي وارن بافت كه تمركز خود را بر سرمايه‌گذاري بلندمدت در بازار بورس قرار داده بود، نشان از حقيقت ديگري دارد، او در سال ???? به‌عنوان ثروتمندترين فرد جهان معرفي شد و هم‌اكنون سومين ميلياردر جهان است‌.

انواع بازارهاي بورسي

بازار اوليه:

بازار اوليه بازاري است كه در آن سهام يك شركت يا واحد اقتصادي براي اولين بار در آن عرضه و منتشر مي‌شود. عايدي حاصل از عرضه اين سهام منبعي در تامين مالي آن شركت يا موسسه خواهد بود. از آنجا كه در بازار اوليه، سهام براي بار نخست به خريداران و متقاضيان عرضه مي‌شود، فروشنده اوراق بهادار در حقيقت همان ناشر اوراق بهادار خواهد بود.

بازار ثانويه:

با اتمام عرضه اوليه يك سهم در بازار اوليه، براي ادامه معاملات آن سهم بازار ديگري وجود خواهد داشت به نام بازار ثانويه؛ بنابراين بازار دست دوم (ثانويه) به منظور ايجاد امكان دادو ستد اوراق منتشره در بازار اوليه و افزايش قابليت نقدشوندگي آن، تشكيل شده است. در اين بازار است كه طرفين معامله اين امكان را پيدا مي‌كنند كه علاوه بر تجديد نظر در اوراق خريداري شده، با خريد و فروش دوباره يا چندباره، تعداد آن را افزايش و يا كاهش دهند و يا اوراق ديگري در سهم ديگري تهيه نمايند. دفعات انجام معامله در بازار ثانويه محدوديتي ندارد، اين ويژگي بازار ثانويه است كه موجب مي‌شود تا نقدشوندگي ابزارهاي مالي با جابجا شدن مالكيت آنها، قدرت بيشتري پيدا كند.

وارن بافت موفق‌ترين سرمايه‌گذار كل دنيا

وارن بافت فروش آدامس تا بطري‌هاي كوكاكولا و مجله‌هاي هفتگي را به‌عنوان شغل‌ پاره‌وقت امتحان كرده است. او از سيستم شناور براي سرمايه‌گذاري بر روي شركتش استفاده كرده‌ و اكنون به‌عنوان موفق‌ترين سرمايه‌گذار قرن بيستم شناخته مي‌شود

مزاياي سرمايه گذاري در بورس چيست؟

براساس باور غالب كساني كه از بورس اوراق بهادار شناختي ندارند، بورس مانند كازينو مي‌ماند كه تنها خوش شانس‌ها مي‌توانند از آن پول به جيب بزنند، ولي از اين حرف‌ها كه بگذريم واقعا بورس چه مزايايي دارد و چرا بايد بورس را براي سرمايه‌‌گذاري انتخاب كنيم ؟

?- كسب بازده

كسب بازده به دو شيوه ميسر است، طريق اول دريافت سود از طريق فعاليت‌هاي شركتي كه سهام آن را در دست داريد، شيوه دوم هم  كسب سود ناشي از فعاليت‌هاي مديران، اتفاقات شركت يا نوسانات قيمتي مربوط به روند قيمت سهم است. اگر بتوانيد اين تغييرات را كه موجب برهم خوردن عرضه و تقاضا مي گردد، پيش بيني كنيد از اين سود بهره مي‌بريد.

?-شفافيت اطلاعات

اين مورد يكي از دغدغه‌هاي اصلي يك سرمايه گذار به شمار مي‌رود، سرمايه‌گذار نياز دارد درباره موضوع سرمايه‌گذاريش اطمينان داشته و اطلاعات كامل و دقيقي در دسترس داشته باشد تا خيالش از بابت سرمايه گذاري راحت باشد، بورس جايي امن براي هر سرمايه‌گذاري است دليل اين امنيت هم در سايه قوانين كه براي اين بازار وضع شده نهفته است، زيرا شركت‌هاي بورسي موظفند كه اطلاعات مربوط به سهام خود را به صورت منظم در اختيار معامله گران قرار دهند .

?-قابليت نقد شوندگي

اين مزيت در مقايسه با ساير سرمايه‌گذاري‌ها مانند ملك، طلا و ارز بيشتر نمود دارد، در هر يك از اين بازارهاي مالي فاصله تصميم تا فروش شما زمانبر است و باعث اين دغدغه برايتان خواهد شد كه آيا مي‌توانيد هر چه سريعتر آن دارايي را بفروشيد و به پول برسيد؟ سهام از اين قاعده مستثني است، اگر سهام شما قابليت نقدشوندگي بالايي داشته باشد مي‌توانيد از نوسانات قيمت سهم حداكثر استفاده را ببريد. در غير اين صورت ممكن است فرآيند فروش چند روز طول بكشد، البته چندان نگران نقدشوندگي هم نباشيد زيرا سهام شركت‌هاي پذيرفته شده در بورس از قابليت نقدشوندگي بيشتري نسبت به سهام ديگر شركت‌ها برخوردارند كه اين خود اطمينان خاطري براي سرمايه‌گذاري در اين بازار مالي است.

?-كمك به صاحبان صنايع و كسب و كار

اگر شما خود صاحب كسب و كاري باشيد گاها با مقداري وجوه بلااستفاده مواجه خواهيد شد كه در حساب يا صندوقتان قرار دارد، در حالي كه مي‌توانيد با سرمايه‌گذاري در بورس از بلااستفاده بودن آن جلوگيري كنيد و هر زمان كه به پول آن نياز داشتيد به سرعت سهام خود را به پول تبديل كنيد.

همچنين گاهي اوقات اتفاقاتي موجب ضرر و آسيب به كسب و كارتان مي شود اتفاقات فورس ماژوري مانند شيوع جنون گاوي براي يك گاودار يا عدم بارندگي و سيل براي يك كشاورز، دراين موارد هم شما مي‌توانيد با سرمايه گذاري در بورس اين خسارت‌هاي گريزناپذير را جبران كنيد و ريسك موجود در كسب و كار خودتان را خنثي نمائيد.

?-مشاركت و كنترل امور شركت

صاحبان سهام مي‌توانند از طريق حق رايي كه در مجامع عمومي و فوق‌العاده به دست مي‌آورند به نسبت سهام خود در انتخاب مديران و تعيين خط برنامه‌هاي آتي شركت مشاركت نمايند.

 ?- تنوع در اوراق بهادار

در بازار سهام اوراق متنوعي معامله مي‌شوند، در هر سرمايه‌گذاري دو اصل ريسك و بازده وجود دارد، با همين دو مولفه مي‌توانيد سهام‌هايي را با ريسك و بازده‌هاي متفاوت انتخاب كنيد و اختيار آن را مطابق با نيازتان در دست گيريد، در حالي كه اگر پولتان را در بانك نگه داريد ديگر نمي‌توانيد بازده متفاوتي را انتظار داشته باشيد.

?-استفاده از معافيت هاي مالياتي

اين مقوله شايد شيرين‌ترين بخش سرمايه‌گذاري بورس براي كساني است كه با پرداخت ماليات مشكل دارند، علت اين معافيت جذب هرچه بيشتر سرمايه براي بورس و منابع مالي بلند مدت براي واحدهاي توليد است، فروش سهام شركت‌ها در بورس  تنها مشمول نيم درصد ماليات مي گردد كه آن هم بر عهده فروشنده سهام است، در ضمن نه تنها سرمايه، بلكه سود سهام هم در بورس مشمول هيچگونه مالياتي نمي گردد.

?-كشف دقيق قيمت

در صورتي كه سهام شركت در بازار نظام يافته معامله نگردد، ارزيابي آن بر مبناي ارزش دفتري خالص دارايي‌ها (منهاي بدهي) يا حداكثر ارزيابي كارشناسان رسمي صورت مي گيرد. اين شيوه‌هاي قيمت‌گذاري علاوه بر هزينه و زمان بيشتر، از دقت كمتري نسبت به حالت متداول در بورس كه عرضه و تقاضا تعيين كننده قيمت است، برخوردارند.

?- بهترين گزينه براي شغل دوم

سرمايه گذاري بورسي به سبب صرفه‌جويي در وقت و انرژي بهترين گزينه براي شغل دوم است.

??-سهولت در سرمايه گذاري

براي معامله كردن در بورس نياز به حضور فيزيكي در هيچ جايي نيست و فرقي نمي‌كند اهل روستايي در جنوب ايران باشيد يا تهران. براي معامله گري به يك گوشي يا كامپيوتر نياز داريد و علم تحليل‌گري.

بهترين سهام براي خريد در بورس را چگونه شناسايي كنيم؟

براي انجام يك معامله موفق در بازار سهام(بورس) ايران نيازمند تحليل دقيق و درست سهام هستيم. در بازار سرمايه ايران همچون ساير بازارهاي مالي در دنيا دو روش تحليلي وجود دارد كه تحليل تكنيكال و تحليل بنيادي ناميده مي‌شوند. هم‌چنين ابزارهايي وجود دارد كه شما را در كنار تحليل‌ها كمك شاياني مي‌كند. فيلترنويسي، تابلوخواني و روانشناسي بازار جزو ابزارهاي اصلي معاملات در بازار به حساب مي‌آيند. شناخت دقيق انواع سهام و روش‌هاي تحليلي در بازار سرمايه كمك شاياني به شما در جهت انجام معاملات موفق خواهد كرد.

? تحليل تكنيكال : شما در تحليل تكنيكال بر اساس رفتار قيمتي سهام، روند آتي قيمت سهام بر اساس گذشته قيمتي آن را پيش‌بيني مي‌نماييد. در تحليل تكنيكال از RSI، MACD، ابزار فيبوناچي و ساير انديكاتورها، اسيلاتورها و ابزارهاي مختلف ديگر در جهت پيش‌بيني روند آتي قيمت‌ها استفاده مي‌شود. شناسايي پتانسيل روند صعودي در يك سهم و شناسايي نقاط ورود و خروج بهينه از كاربردهاي اصلي اين تحليل به حساب مي‌آيد.

? تحليل بنيادي : در تحليل بنيادي سهام به دنبال اين هستيم تا وضعيت بنيادي يك شركت را با توجه به اعداد و ارقام موجود در صورت‌هاي مالي، پتانسيل‌هاي ذاتي موجود در شركت مزبور، وضعيت صنعت، اوضاع سياسي و اقتصادي كشور و جهان و وضعيت عرضه و تقاضاي محصولات بررسي نماييم. در نهايت با اعمال پيش‌فرض‌هاي تحليلي به برآورد سود خالص شركت در آينده پرداخته و با تقسيم سود خالص بر تعداد سهام شركت به سود خالص هر سهم كه به (Earning Per Share) EPS معروف است، دست پيدا كنيم.

? فيلترنويسي : در سايت بورس اوراق بهادار تهران قسمتي تحت عنوان ديده بان تعريف شده است، در اين قسمت شما مي‌توانيد بسياري از اطلاعات مربوط به سهام پذيرفته‌شده در بازار بورس را به صورت لحظه‌اي مشاهده كنيد. يكي از امكانات جالب در اين صفحه بخش فيلترنويسي است. در اين بخش شما مي‌توانيد با تعريف مجموعه‌اي از مشخصه‌هاي مالي، تعداد محدودي از سهام را كه داراي آن مشخصه مي‌باشند شناسايي نماييد و به جاي رصد ??? شركت حاضر در بورس، تنها ? تا ? شركت را گلچين كرده و پس از آن تحليل تكنيكال و بنيادي آن سهام را انجام داده و در صورت مناسب ارزيابي كردن شركت، اقدام به خريد سهام آن شركت بنماييد.

? تابلوخواني : در مبحث تابلوخواني شما با توجه به تغييرات حجم معاملات، تعداد خريدار و فروشنده حقيقي و حقوقي و حجم خريد و فروش آن‌ها به‌عنوان اصلي‌ترين متغيرهاي تابلوخواني در كنار ارزيابي ساير متغيرهايي كه در صفحه سايت هر نماد بورسي نمايان استدر رابطه با ورود و خروج سهامداران و جذابيت و توجه به يك شركت را ارزيابي مي‌كنيد و درنتيجه با تلفيق اين مبحث با تحليل تكنيكال و بنيادي درصد موفقيت خود در بازار بورس را افزايش مي‌دهيد.

? روانشناسي : روانشناسي در بازار بورس به اهميت نقش كنترل فردي در معاملات، چگونگي رفتار جمعي در بازار، چگونگي چينش سهام با توجه به شخصيت معاملاتي و تمامي مطالبي كه در نهايت به شكل‌گيري هر چه سريع‌تر شخصيت معاملاتي شما كمك مي‌كند مي‌پردازد. توجه داشته باشيد كه تقريباً تمامي معامله گران بازار سرمايه زمان زيادي صرف كرده‌اند تا شخصيت اصلي معامله‌گري خود را شناخته و درصد موفقيت خود را در شناسايي سهام ارزشمند افزايش داده‌اند.

توجه: موفق‌ترين معامله گران افرادي بوده‌اند كه توانسته‌اند توازن مناسبي را در استفاده از روش‌ها و ابزارهاي تشريح شده ايجاد نمايند.

افراد ثروتمند و ميليونر خود ساخته باهوش تر و برتر از شما نيستند. اما آنها از يك سري اسرار ويژه براي ثروتمند شدن بهره گرفته اند كه شما نيز ميتوانيد با پيروي از آنها حداقل كسب و كار خود را رونق بخشيد.

 بورس بازار افراد باهوش است نه بصري!!!

خريد و سرمايه‌گذاري براي اغلب افراد در بازارهايي كه مي‌توانند حاصل سرمايه گذاري خود را ببينند راحتتر است به عنوان مثال خانه، زمين، طلا و ارز همگي قابل لمس و ديده شدن هستند ولي بورس و سهام اين چنين نيست، به همين سبب سهام را پر ريسك و مخاطره آميز مي دانند زيرا براي اطمينان آن بخش از ذهنشان كه عادت به لمس و ديدن دارد، چيزي به شكل مادي وجود ندارند؛ اين بار رواني موجب مي شود تا از سود سرشار اين بازار چشم پوشي كنند در حالي كه افراد باهوش دچار اين فرصت سوزي‌ها نمي‌شوند.

بورس جاي تنبل‌ها نيست!!!

ما اغلب مي‌دانيم چگونه طلا بخريم، خريد ملك و ماشين هم برايمان آسان است ولي امان از آن زماني كه به ما بگويند كد مشاوره بورسي بگير، احساس مي‌كنيم قرار است وزنه ??? كيلويي بزنيم، ميدانيد چرا؟ فقط به اين خاطر كه اين بازار برايتان ناشناخته است و ذهنتان به صورت طبيعي از ناشناخته ها فراري است زيرا بايد انرژي بيشتري را صرف شناسايي آن كند، به سبب همين تنبلي است كه عطاي سود را به لقاي آن مي بخشيد .

اين مطلب كاملا علمي است و مي توانيد با سرچ درباره مسير عصبي از صحت آن مطمئن شويد؛ مغز خزنده ما، مصرف انرژي را مغاير با بقاي خود مي بيند و از انجام يك كار جديد يا فعاليت جديد فرار مي كنيم زيرا مغز ما به صورت ناخودآگاه به ما مي گويد:

ولش كن، نمي خواد اين كار و انجام بدي. چرا مي خواي خودت و خسته كني. تو كه آخرش نمي توني انجامش بدي!!!

چرا بورس را هيولايي مي‌دانيم كه بايد از آن بترسيم؟

بزرگترين مشكل بورس اين است كه از زمان تصميم گيري كاربر براي سرمايه گذاري تا شروع سرمايه گذاري در بورس بيش‌تر از يك هفته طول نمي كشد. همين موضوع در نهايت به ضرر بورس و اقتصاد كشور ختم مي شود.

اگر معامله گري هم مانند پزشكي مهندسي يا هر رشته تحصيلي ديگر نياز به گذراندن دوره اي دو ساله يا بيشتر داشت آن وقت شاهد ضرر كردن افراد در بورس نبوديم و اين بد بيني نسبت به بورس ايجاد نمي شد.

متاسفانه براي شروع معامله گري هيچ امتحان ورودي نياز نيست از همين رو شخص بدون اينكه حتي الفباي تحليل گري را بلد باشد سهم ميخرد، ضرر هم ميكند و در نهايت از بورس ايران و تحليل ناپذير بودنش حرف مي زند.

معمله گران بورسي فراموش مي كنند، بورس بازاري سراسر هيجان برانگيز است ولي رفتارهاي هيجاني را تاب نمي آورد‌.

سرمايه گذاري در بورس معاف از ماليات است.

چگونه در بورس سرمايه گذاري كنيم ؟

وقتي صحبت از سرمايه گذاري در بورس مي‌شود تمام ذهن ما به سمت تالار حافظ تهران با آن تابلوي بزرگ قرمز رنگش مي‌رود، اغلب فكر ميكنند براي خريد سهم بايد به همين تالار بروند و از كارگزارن بخواهند كه برايشان سهم بخرند، اما اين شيوه سال‌هاست كه قديمي شده، در حال حاضر هر فردي با انجام چهار گام مي‌تواند در خانه و از طريق اينترنت با يك كامپيوتر يا موبايل معاملات بورسي انجام دهد.

مراحل ابتدائي سرمايه گذاري در بورس به شرح زير است:

• گام اول : دريافت كد بورسي
• گام دوم: آموزش بورس
• گام سوم: تهيه پول
• مرحله چهارم: معامله‌گري

ليورمور مشهورترين بورس‌باز تاريخ    

ليورمور يك دلال بود اما ارزش صبر كردن را خوب مي‌دانست و خوب مي‌دانست كه چه‌وقت اصلا معامله نكند. او هنر استفاده از زمان را داشت.

ليورمور باور داشت:

پول از راه صبر درمي‌آيد نه از راه خريد و فروش.

درست بخريد، موقعيت خود را محكم بچسبيد.

ارزش اسمي چيست؟

ارزش اسمي يك سهم، قيمتي است كه پذيره نويسي سهام شركت بر اساس آن قيمت انجام مي‌شود.

ارزش دفتري چيست؟

اگر مجموع بدهي‌هاي شركت را از مجموع دارايي‌هاي شركت كم كنيم، مبلغ باقيمانده نشان‌دهنده مجموع ارزش سرمايه سهامداران شركت يا به تعبير دقيق‌‌تر، مجموع حقوق صاحبان سهام شركت خواهد بود. حال اگر مبلغ حقوق صاحبان سهام شركت را بر تعداد سهام شركت تقسيم كنيم، عدد حاصل بيانگر ارزش دفتري هر سهم است. در حقيقت، ارزش دفتري معياري كليدي است كه سرمايه‌گذاران براي اندازه‌گيري ارزش سهام از آن استفاده مي‌كنند.

ارزش واقعي چيست؟

ارزش واقعي يا ارزش معاملاتي، قيمتي است كه سهام بر اساس آن، در بورس معامله مي‌شود. آنچه كه قيمت سهم در بورس را تعيين مي‌كند، ميزان عرضه و تقاضا براي يك سهم است. براي مثال، ممكن است به علت عملكرد خوب يك شركت، سرمايه‌گذاران زيادي متقاضي خريد سهام آن شركت در بورس باشند؛ بنابراين، قيمت آن در بورس براساس ميزان تقاضا، افزايش خواهد يافت و حتي ممكن است اين افزايش، تا چند برابر ارزش اسمي هم باشد. در نقطه مقابل، عملكرد ضعيف يك شركت ممكن است باعث بي‌‌رغبتي سرمايه‌گذاران به خريد يا نگهداري سهم مذكور و در نتيجه، افزايش عرضه آن در بورس باشد. طبيعتاً با افزايش عرضه، قيمت سهم كاهش يافته و اگر اين روند ادامه يابد، ممكن است قيمت سهم حتي به زير قيمت اسمي، يعني ??? تومان برسد؛ بنابراين، قيمت بازار يك سهم، قيمتي است كه در بورس، براي سهم تعيين مي‌شود.

وارن بافت نابغه سرمايه گذاري مي گويد

«بهتان مي‌گويم چطور پولدار شويد. درها را ببنديد. هر وقت بقيه حريص بودند شما ترسو شويد. هر وقت بقيه ترسو شدند شما حريص شويد.»

«نكته كليدي در سرمايه‌گذاري اين نيست كه سبك سنگين كنيد فلان صنعت قرار است چه تأثيري بر جامعه داشته باشد يا چقدر رشد كند. بيشتر حواستان به اين باشد كه ببينيد فلان شركت چقدر در رقابت با بقيه جلوتر است و از همه مهم تر اينكه تا كي مي‌تواند جلو بماند.»

 مفاهيم بنيادي براي شناخت سوددهي شركت‌ها

EPS

(سود هر سهم)، هرگاه كل سود پس از كسر ماليات را به تعداد سهام تقسيم نماييم؛ سود هر سهم بدست مي‌آيد.

DPS

(سود نقدي سهام يا سود تقسيم شده)، وقتي شركتي تصميم مي‌گيرد بخشي از درآمدهاي پس از كسر مالياتش را به شما پرداخت كند، آنچه به شما پرداخت مي‌كند «سود تقسيمي» نام دارد.

 NAV چيست؟

(ارزش خالص دارايي)عبارت از ارزش كل دارايي‌هاي شركت پس از كسر بدهي‌ها است.

ماموريت آرموو در مشاوره بورس

ما در آرموو كوشيده ايم با بهره از علم و دانش مشاوران خبره در امر سرمايه گذاري بورسي و مشاوره بورس، اين اطمينان را برايتان ايجاد كنيم كه بورس بازار شانس و بخت و اقبال نيست بلكه رقابت تدبير، صبر و دانش است.

براي آشنايي با صفر تا صد اين بيزينس سودآور با مشاوران ما تماس بگيريد…

مي توانيد از طريق اپليكيشن يا مشاوره تلفني بورس (02145298) با مشاور خود ارتباط برقرار نمائيد.

منبع: https://www.armoo.co/exchange-advice/